INSPECTIONS DES BIENS À REVENUS

Tout ce que vous devez savoir sur votre maison existante ou en perspective est expliqué dans un rapport facile à suivre mais complet détaillant l'inspection de haut en bas de la maison et de ses environs, que ce soit pour le pouvoir de négociation ou la tranquillité d'esprit.  Nos rapports touchent à tout, de la fondation à la cheminée.  Découvrez les tenants et aboutissants d’une maison pour prendre des décisions éclairées, qu’il s’agisse de votre maison familiale existante ou d’un achat potentiel.  Votre maison est probablement l’investissement le plus important que vous ferez jamais, alors protégez-la bien en vous armant de connaissances.

contactez-nous pour plus d'informations, nous serons heureux de discuter de votre situation, de connaître vos besoins et d'adapter quelque chose qui leur convient.

L’entretien d’une maison peut être coûteux, il est donc important de comprendre le coût total d’en posséder une.  Rien n’est éternel, mais quand remplacer ou réparer ?  Combien de dépenses imprévues surviendront-elles au cours des 5 à 10 prochaines années ?  Ce sont des questions importantes, mais il n’est pas toujours facile de répondre.  La 4G propose des évaluations de l’état des matériaux de finition et de l’étape du cycle de vie d’une maison pour vous aider à prendre des décisions plus éclairées et à planifier financièrement plus à l’avance et avec plus de précision.  Nous pouvons évaluer:

• sol
• carrelage/coulis
• armoires et comptoirs
• luminaires
• gros appareils électroménagers
• Terrasses/porches
• crépi

Si vous parvenez à trouver la location idéale avec beaucoup de liquidités, considérez-vous chanceux.  Tous les bâtiments ne fonctionnent pas à leur plein potentiel.  Envisagez-vous un plan à plus long terme pour augmenter la rentabilité de l’immeuble ?  Cela peut être réalisé en rénovant pour augmenter le prix de location des logements, ou une rénovation plus approfondie pourrait potentiellement augmenter le nombre de logements dans la structure existante.  Tous les bâtiments ne permettent pas d’augmenter le nombre d’unités, mais comment savoir ce qui est possible ?  Nous pouvons vous aider !

Notre expérience en matière de construction, d'immeubles locatifs et d'exigences du code pour les immeubles à logements multiples sera tirée et appliquée à l'évaluation afin qu'à la fin, votre rapport aide à identifier les limites du bâtiment existant à modifier et vous montre les possibilités disponibles pour maximiser les revenus qu’il génère.

Les investisseurs à long terme voient grand, comme une vision d’ensemble et des profits plus importants.  Ils ne refuseront pas nécessairement une grande propriété qui n’est pas performante parce que la maison qui s’y trouve ne convient pas à une location rentable.  Il existe de nombreuses façons de transformer une belle propriété en liquidités.  Il s’agit peut-être de démolir et de construire plus d’unités, d’un bungalow désuet à un triplex ou plus, ou peut-être est-il préférable de diviser le terrain et d’en construire deux à la place.  Que peut accueillir le terrain et que permet le zonage ?  Laissez-nous faire la recherche pour vous et vous montrer quelles options sont disponibles avant de vous lancer dans un achat.

La connaissance, c'est le pouvoir, il est donc préférable de s'armer autant que possible lorsque vous investissez votre argent durement gagné pour vous assurer que votre argent travaille pour vous plutôt que pour vous.  Une analyse du marché de la location ou de la vente peut également faire partie du forfait.  Faites-nous savoir ce dont vous avez besoin afin que nous puissions adapter le rapport à vos besoins.